购房合同有定金和违约金要给多少

律师解析：在法律层面上，也对违约金的最高限额设立了相关限制和标准。
根据现行法律规定，如果违约金超过所遭受实际损失的30%或者低于所遭受实际损失的20%，则这种条款将被视为不公平和不合理的，这是因为过高或者过低的违约金都会无法充分保护当事人的合法权益。在此情况下，合同双方都有权依据法律规定，就此提出异议并进行修正。

法律依据：《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。